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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？
其實銀行貸款要過件有一些因素存在著
最重要的幾個因素
1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)
2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)
3. 個人信用不良
4. 當親友的保人
5. 聯徵次數過多

​
這些因素基本上將會導致

您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕
甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因
這邊就來告訴你哪些潛規則
比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知

這些都是業界裡不會說出的秘密。
重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

又當您急著用錢貸款時。
這個時候一個專業的貸款顧問公司就能幫助你。
Ok忠訓國際是一間制度非常周全的公司。
能幫你找出被拒絕的原因並且加以改善。
它擁有專利貸款數位平台，

同時跟30家銀行以上有合作
能夠馬上了解第一銀行OK忠訓手續費《借錢秘訣 免費諮詢》我想創業需要創業貸款請問哪可以免費諮詢?您目前有哪家銀行最適合您，

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最近看了兩性相處作家梅姬LU的粉絲專業 ，

每天期待著新文章的發表 ， 不知不覺也養成了一個習慣(天啊~我是中毒了嗎?)

好像沒看到文章就像是少做了一件事

除了兩性相處內容之外，我最喜歡的就是保養品的分享啦~

每個女人都希望自己隨時都在最完美的狀態，

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不論是內在還是外在，

內在的內涵部分就靠自己平時對自己的薰陶啦~

外在的部分就是要讓自己賞心悅目，

愉悅的心情下，做任何事情都會很順利呀!

前陣子在梅姬LU粉絲網頁上看到她介紹的

花蜜酵母賦活原生精華露

讓我覺得生在這個世界的我也太幸福了吧~

他的質地非常的細緻濕敷完之後非常的滑嫩保濕還帶有點緊實拉提的感覺

真的就像梅姬LU說的細紋真的有變少耶!

尤其是脖子的紋路~真的是差有夠多的辣~

現在東森還有特價，怎麼受得了不快點囤貨呢?

這篇真的很勸敗文，但是真心推薦你使用看看第一銀第一銀行OK忠訓手續費《借錢秘訣 免費諮詢》我想創業需要創業貸款請問哪可以免費諮詢?行OK忠訓手續費的!

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中華電信Hami書城11周年慶 首創「沉浸式新閱讀」

中華電信Hami書城迄今已陪伴讀者滿11周年，經統計，截至2020年9月，Hami書城閱讀人數，相較2019年成長1.3倍。慶祝11周年，Hami書城推出全站消費滿百元抽iPhone 12 128GB（價值28,500元），累計消費金額愈多，中獎機率愈高。另同步推出全館電子書5折起，多款暢銷書如《深度工作力》、《情緒賽局》等推出99元回饋價、申辦Hami書城月讀包149元，可享7-11現抵券50元。中華電信Hami書城最受青睞的「月讀包」擁有近10,000本電子書刊與暢銷書籍，包括工商、中時、自由、聯合等主要報紙，以及商業周刊、鏡週刊、哈佛商業評論、美麗佳人等橫跨商業、管理、旅遊、時尚各領域的熱門雜誌及知識有聲書。另也推出5G客戶獨享Hami書城業界首創的AR書櫃，提供沉浸式AR電子書的月租平台，打造創新的AR行動閱讀體驗，更結合AR擴增實境技術，獨家提供如攝影大師黃天仁親授美女攝影撇步的《bestie閨蜜 孟潔×菲菲 數位寫真》，近期超受歡迎的量販女王－何默真導讀《來自日本NHK打造健康身體的食材大全》等AR真人現身說法的好書內容。(工商 )

為什麼排隊還是買不到房？這些新竹推案為何「秒殺」？買家臉書版主獨家告白

明明尚未正式公開，市場卻傳出該案已秒殺售罄，這是新竹房市的市場奇觀，究竟房子是誰在買？ 背後又有哪些操作手法？「路過動物園，發現幾張有趣的圖，BJ4……，買到才是真的，想了解的人，請按讚本粉絲團……。」這是今年6月創始的臉書購屋社團「買在最前面」的其中一篇貼文，這個成立僅約5個月，已有逾2千名粉絲，在新竹當地頗具知名度的社團，打開其粉絲專頁，條列各式桃竹預售案的基本資料，最重要的是，強調在該社團買到的價格與戶別都比其他社團優惠，以此獲得投資人信任。 成立時間雖較短，「買在最前面」卻已有不錯的戰績，2千名粉絲中，有8、9成都是投資客，自住型的買方較少。版主小馬在社團剛成立時，因為已跟建設公司談好「早鳥優惠價」，就累積了1百位網友，一起購買寶佳機構的「鴻築竹科匯」。他透露，這百位客戶多數是竹科人，竹科匯的地點就在新竹高鐵站旁，根據竹科匯現場銷售人員表示，目前區域行情均價是每坪32萬元至33萬元，而他們還是有買到比區域行情稍低的價格，但實際金額不方便透露。主導權回「賣方市場」 想搶便宜、想買到得要趁早「買在最前面」版主小馬不諱言，他成立社團的目的就誠如社團名稱，不僅要揪團購屋，還要買到最低價。他認為，目前新竹房市不再像早年可以「以量制價」，因為想買房子的人太多，價格主導權又回到「賣方市場」，「想要買到最便宜，就要搶時間買得早。」他分析，若能搶在建案尚未公開銷售前就買，通常可以選到相對便宜、格局較佳的戶別，於是他與幾位對房地產有興趣的素人發起粉專，透過粉專上的訊息分享，號召「發起人」。一旦有足夠的發起人，便會與建商協議較便宜的直購價。他解釋，目前「買在最前面」與建商往來的模式有兩種：第一種是建商想要先賣到一定的成數，於是釋出部分不同格局的戶別，給版主一個團購折扣，先求去化部分戶數，之後面對市場，就可以無壓力地慢慢賣或調價賣。第二種，是針對大家想買的案子，累積到「確定」會認購的戶數，再來跟建商協議早鳥價或優先戶別。不論參與的是哪一種，都是由參加的網友直接與建商簽約。他強調，社團本身不參與共同持有、代操、借貸、避稅、紅單、換約等業務，也不會與網友收取服務費，與其他社團大不同。「紅單」轉賣賺差價 建商、代銷、投資客紛炒房類似「買在最前面」這樣的房地產購屋團粉絲專頁，在臉書上打進「購屋團」、「團購社」等關鍵字，可以找到無數個。而「買在最前面」因為不插手買賣契約，相對單純，但更多的購屋團粉專則不乏以團購的力量取得「紅單」，再轉賣賺差價牟利，轉手的結果推升了房價，也成為建商、代銷、投資客炒熱市場的有力工具。甚至，有些壟斷「貨源」，讓有意購屋的個體戶，想買還買不到。像是，新竹日前出現民眾排隊搶購，甚至販售排隊板凳順位，或是幫房仲排隊的現象。小馬直言，「通常去排隊也買不到房子，因為很多戶別早已被投資客鎖定，去接待中心現場，頂多也只是留資料而已，最後能夠買到的機率並不高。」他透露，當初竹科匯給3個通路潛銷，除了他以外，還有房仲公司及其他社團，「可售戶數330戶，我們這3個通路就全部買完了，建案完全沒有打任何廣告就完銷。」他說。這半年下來，小馬慢慢累積經驗，新竹投資客較偏好的房屋有幾個特色，第一，總價落在1千萬元至2千萬元以內。第二，每戶要可買到車位。第三，主流三房產品最搶手，坪數介於30坪至40坪之間。整體來說，為了之後好轉手交易，總價與坪數兩者都不會太高。由於網路社團枱面下的預購現象猖獗，小馬也坦言，「現在竹北真正的自住客反而買不到房子，甚至為了要買房子，還得先加入購屋社團，以求買到便宜的價格。」誰能想到，如今買房與過去傳統看屋流程完全不一樣，居然要加入社團，才有望買得到房。更多內容，請參閱最新一期《今周刊》(第1246期)文章來源：閱讀全文(中時新聞網)

少婦剛生二寶驚罹癌 大兒子躲廁所哭「怕失去媽媽」

依據衛福部最新資料顯示，乳癌竟擊敗大腸癌，成為發生率最高的癌症，其中40歲以下的年輕患者確診多是晚期，再加上腫瘤惡性高，死亡率也較高，使得乳癌死亡率不降反增。「因為媽媽曾罹患乳癌，所以我一直有警覺心，但實在太快了！」41歲的波麗露露4年多前摸到乳房有硬塊，當時她剛生完二寶，日子過得相當忙碌，於是拖了3個月才就醫，沒想到確診為乳癌第二期。由於近7公分的腫瘤過大，需先進行標靶治療縮小腫瘤，才得以進行手術。而那時的她才正準備與家中兩個活潑可愛的幼子一起歡度36 歲生日，一個剛滿3 歲的大兒子準備上幼兒園、一個才1歲初的小兒子正需要媽媽照顧，原本平靜的生活遭遇180度翻轉，好不容易獲得的工作機會，也被迫中斷。治療前夕，全家人還相約到遊樂園遊玩，「那時候只想著要好好留下一家人快樂的景象，覺得這些景象都是人生走馬燈的最後回憶。」沒想到波麗露露的母親卻在此時發現乳癌再次復發，最後母女同時動刀割除腫瘤，成為同病房的戰友。「當時心情很複雜，明明應該由我照顧媽媽，沒想到自己竟然無能為力。」但厄運還未終結，術後歷經約半年療程，原以為人生終於可以從「乳癌」畢業的露露，卻在去年6月，因不時感到後背肌肉拉傷般的疼痛，11月回診追蹤時，檢查出第一大肋骨、脊椎與肺部的乳癌轉移病灶，後期更因暈眩無力、無意識肢體動作、全身肌肉抽筋，進一步做了腦部核磁共振檢查，報告顯示腦中有4.33公分的大腫瘤。死亡威脅再次籠罩全家，早熟細膩的兒子十分擔心媽媽，多次躲在國小廁所哭泣，讓波麗露露很不捨，但也直言「哭也不能解決問題，不如就笑吧！」第二次面對更嚴苛的療程，露露也透露生病後，讓她的生活態度變得更加積極，「最近太閒太無聊，我還在想要不要去當Uber 司機呢！」露露說。「許多人都以為罹患乳癌，人生就像走到終點，但現在，透過穩定治療、定期追蹤，與癌和平共存，只要願意是做得到的！」更多 CTWANT 報導(中時新聞網)

疑為跨國洗錢案金主 8月收網前失聯「百億總裁」搭租賃車遭逮

檢警調8月間在台中市連破2起跨境洗錢水房案，該洗錢集團幕後金主為新力旺國際控股集團總裁莊周文，他身價數百億、政商人脈雄厚，疑因搜索行動洩密，聞風落跑，檢警持續追查他的行蹤，4日晚間在彰化落網，同時逮捕數名手下，莊拒絕夜間偵訊，警方正進一步釐清案情。檢警調破獲中市跨境洗錢水房集團，幕後金主疑為身價百億的莊周文，案發後不見人影，由於他擁有海、陸、空三種頂級交通工具，傳出他已偷渡到新加坡、馬來西亞等國家。與他相熟的友人則透露「找個地方去沈思一段時間」，但今天下午5點多在彰化落網，經專案小組追查監控，趁莊周文搭乘朋友駕駛的租賃車出現在彰化地區，在他下車之際火速上前逮人。刑事局國際科偵辦「跨境洗錢水房」經連月蒐證，會同彰化警方在8月前往台中市忠明南路一處辦公大樓破獲疑似經營「洗錢水房」，於11日公開宣布偵破，該洗錢水房自今年起洗錢金額逾10億元人民幣，高達新台幣40多億元。台中地檢署指揮刑事局中打偵辦該起大型賭博、洗錢組織案件，8月中旬收網，帶回涉案邱姓男子等18人，傳出集團幕後金主疑為台中市新力旺國際控股集團總裁莊周文。但莊周文在收網行動前，可能得到風聲並未到案，檢警追查莊的行蹤，一度傳出他已偷渡到新加坡、馬來西亞等國，今天傳出已在彰化落網。莊周文為人四海、出手大方，結識各界政商名流，而且人脈廣及海外，在東南亞發展有成，還獲得多個皇室冊封，曾被馬來西亞元首冊封、獲頒柬埔寨國家勛爵殊榮，並在印尼大皇宮受印尼國王冊封為王子，躲藏2個多月後，還是難逃法網。

疫情狂掃 星巴克Q4淨利腰斬 美加200門市收攤

新冠肺炎疫情影響所及，不僅限制了民眾的行動，也改變了民眾的消費習慣。繼六月美加地區關閉600家門市後，連鎖咖啡龍頭星巴克（Starbucks）近日宣布將再關閉200家門市。綜合外媒報導，星巴克近日宣布，在2021年之前，將關閉美國和加拿大共各100間門市，在這之前，星巴克才宣稱將關閉美國400間門市和加拿大200間門市。計畫關閉的200間門市主要集中在密集的城市。報導指出，星巴克首席執行長約翰遜（Kevin Johnson）表示，受到新冠疫情影響，人口往郊區移動，該公司發現，民眾的購買量有從市中心移轉到郊區的趨勢。星巴克執行副總裁兼首席財務官Patrick Grismer則指出，星巴克雖然將關閉200間門市，不過也預計2021年，將在國際市場開設近1300間新門市，關閉舊的門市，只是為了能夠發展更具效率的模式，未來這些門市將會把重心放在外帶及外送訂單部分。 星巴克上月29日公布第四季財報，第四季收入為62.03億美元，比去年同期下降8.1％，總運營支出為57.57億美元，與去年基本持平；今年淨利潤為3.93億美元，下降了51.1％。(中時新聞網)