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一開始我就想跟各位說:

借錢其實沒這麼難

負債多想整合負債也很容易

你知道為什麼嗎?

答案是管道的問題

就好像你隨便人借錢

很多時候你不用開口

你就知道對方大約會借你多少錢

或者會不會借你錢

跟人借錢這個管道大部分是看交情的

所以說難也很難

尤其是"不想開口"

那該怎麼辦?

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答案一樣

換一個管道就好台北富邦銀行房屋貸款商品

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以上這多家銀行都有在辦理

各位可以看看你目前的財務狀況

還是工作狀況

然後跑去銀行一家一家的問

看看哪一家可以幫你辦理

當然我有朋友因為哲著用錢

問了幾家銀行都沒有符合他的需要

也不知道到底哪一家銀行

最符合他目前的資金需求

還是怎麼去辦理才會符合

所以我就推薦他

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鐵道新潮遊搭百年鐵道品嘗百年彰化

彰化自1723年建縣至今即將滿300年，彰化縣政府為了吸引更多旅客到訪彰化，配合交通部2022鐵道觀光旅遊年，特別推出《美好彰化—鐵道新潮遊》數位專刊，結合時下流行的影音、動態科技等創意表現手法的電子書，豐富的閱讀感受，充分展現彰化多元面貌。彰化縣長王惠美表示，彰化是山海線鐵道的交會處，也是中部鐵路重要運轉中心，火車不僅僅是一種交通工具，它串起彰化豐富的自然景觀與人文風采，沿線豐富珍稀的鐵道文物資產，百年來所累積淬鍊的文化底蘊，都相當值得全國鄉親到彰化來細細品味。王惠美說，彰化縣擁有彰化、花壇、大村、員林、永靖、社頭、田中、二水等8座，書中分別展現車站與鐵道周邊特色景點，像是代代相傳的經典小吃、特色伴手、國際名家的公共藝術，新潮文清景點等等，都可以透過精采的圖像與編排，甚至是動態影片，導覽你所不知道的彰化。「彰化是一座很有料但過去很低調的城市」王惠美說，簡單講幾個就可以讓鄉親眼睛一亮，彰化站有扇型車站、社頭站有火車迷必訪的福井食堂、田中站有玩很大的田中文旅、二水站還能騎鐵馬追火車，永靖站成美文化園區等，都值得鄉親到訪一探究竟。「從時尚文青到順遊老街尋古味」王惠美說，《美好彰化—鐵道新潮遊》圖文並茂，跳脫傳統的文字寫作，用生動活潑的方式，讓民眾在驚呼中品嘗彰化，深度導染彰化這座鐵道旅遊大縣，除了是實用的觀光手冊，也是具有藝術質感、賞心悅目的數位雜誌，看過書之後，也歡迎全國鄉親到彰化，品嘗彰化、旅遊彰化。

璨樹侵台北部風雨將爆發黃珊珊狂PO文提醒防颱：在家最安全

璨樹颱風襲台，今（12）日上午北部開始出現風雨，台北市副市長黃珊珊從昨日開始就在臉書提醒民眾防颱，今上午與市長柯文哲一同出席災害應變中心會議，並再次提醒民眾留意颱風最新消息，「待在家最安全！」璨樹颱風雖轉為中颱，但威力仍不容小覷，截至今日上午9時，依據中央災害應變中心統計，全台已傳出130件災情，多為路樹倒塌、廣告招牌掉落、民生基礎設施損壞等災情，停電戶數達2萬3803戶，其中尚有7110戶待修復。台北市災害應變中心已在昨日下午兩點提升到二級開設，昨晚黃珊珊與柯文哲也到場聽取各局處的整備簡報，根據預判，此次台北市的降雨熱區是文山、南港及陽明山區，為防範大雨，各區公所也已經準備好沙包，黃珊珊透過臉書提醒住在易淹水區域的市民朋友，可以提前到區公所領取沙包堆疊，防止住家或地下室發生積淹水，北市的抽水站同仁也已嚴陣以待，大家也要準備好手電筒、乾糧，檢查門窗是否牢靠，務必做好防颱準備。今日台北市停班、停課一天，上午開始，北部風雨漸增，黃珊珊發文提醒市民朋友小心防颱、注意安全，她並指出，璨樹颱風預計在今日下午到晚上對北部地區影響最大，請市民朋友們留意颱風的最新消息，待在家最安全。此外，北部今日一早無風無雨，也讓許多人相當納悶？氣象達人彭啟明今在臉書解釋，是因颱風中心正在花蓮外海約70公里處北上中，螺旋雨帶還沒到，上半天是東西兩樣情，中午過後北部風雨將會很有感，要減少外出。狡猾璨樹躲「護國神山」！行進路線能維持最大強度　鄭明典：北台灣要特別防備訂閱影音：中時新聞網

璨樹颱風過境桃園復興區預防性撤離79人

璨樹颱風過境，桃園市政府開設一級災害應變中心，全市13個行政區僅復興區12日停班停課，因應中午起風雨加大，農委會12日中午12點30分發布復興區31條土石流潛勢溪流黃色警戒，復興區公所、大溪警分局與桃園市消防局於山區勸導民眾預防性撤離，目前共計79人撤離，其中包含51人依親、28人前往收容所安置。復興區公所指出，土石流潛勢溪流黃色警戒包含三民、澤仁、奎輝、長興、羅浮、高義、三光、華陵、義盛、霞雲等里，結合大溪警分局、消防局第四大隊復興、巴陵分隊勸導協助民眾撤離，收容所也有充足物資，提醒民眾颱風期間非必要請避免進入山區道路及土石流警戒區域。

半地下房也住不起失控的韓國房價與供給

韓國電影「寄生上流」中主角一家蝸居半地下住宅，慘遭豪雨灌入、糞水橫流場景令人印象深刻。但金氏一家若來到現在的首爾，可能連半地下住宅都租不起。韓國不動產平台dabang日前公布2017年至2021年8月房價分析資料，首爾地區半地下住宅的「傳貰」（以高額押金換取一定期間房屋免費使用權的韓國特有租屋方式）平均押金，從2017年的7801萬韓元、2018年8814萬韓元、2019年8891萬韓元，來到今年的1億435萬韓元（約新台幣247萬元），連年上升。傳貰是指房客支付房屋總價的5到8成給房東作為押金，簽訂2年以上長期租約，租賃期間不需再支付房租，租約到期後可取回全額押金，房東則以押金存入銀行的利息或投資收益取代房租。不過，雖然傳貰押金漲到租屋族大喊吃不消，首都傳貰房仍一屋難求，原因在於韓國政府先前針對多住宅持有者及房屋租賃祭出的一系列稅負及限制措施，市場上出售及以傳貰出租物件供給大幅減少，反而推升房價及租金漲勢。文在寅政府原希望藉由新措施減少投資買房行為，降低需求，也刺激持有多幢住宅者釋出手中房產，提高供給，沒想到適得其反。「傳貰原本是有利年輕人節省居住支出、存錢買房的韓國獨有租賃方式，但在目前政策干預下，反而破壞了這個環境」。一名年約50歲的大企業小主管金先生對中央社記者表示，會將房產出租的房東多是多住宅持有者，但針對這類族群的政策反而降低屋主以傳貰方式出租意願，改為月租方式，或乾脆轉為自用。至於為何不會如政府預想，選擇以脫手方式避免重稅，金先生指出，「賣掉房產所需付的稅金、費用，跟加重課稅相比還更不划算，不如提高租金來支付多出的稅，或轉讓給子女來避稅」。金先生嘆道，這也會造成租屋市場供給下降、租金上漲，「租屋族的居住支出增加，更不用想買房子了」。韓國年輕人通常會先存個幾年錢，利用傳貰貸款支付相對月租式或半傳貰租屋來說較高的押金，傳貰契約期間實際上相當於完全沒有房租支出，有利加速存到買房的第一桶金。而在房租高漲狀況下，根據韓國國土交通部8月公布的2020年實態調查，直接反映在韓國首都圈購房難度的房價所得比（Price and Income Ratio）來到8倍，較以往5.7倍至6.9倍大幅攀升，意指首都圈居民必須不吃不喝8年，才可能買到房子，這讓不少租屋族心一橫，決定直接貸款、投入全部身家買房。儘管政府示警，房價已經來到最高點，可能有崩盤危機，仍抵不過眼前失控狂飆的房價漲勢引發民眾焦慮，只怕「再不買就來不及了」，卻因此造成家用貸款增加。NH農協、新韓等多數銀行在8月底宣布暫停提供住宅擔保貸款服務，或宣布自9月中起調降貸款金額至貸款人年收入額以下。韓國央行韓國銀行（BOK）8月26日宣布升息一碼，希望藉此改善房貸增加、房價及物價上升等金融不均衡現象，但至今尚未出現明顯效果。建國大學不動產系教授沈教彥指出，當前導致房價上漲因素影響太大，利用升息抑制房價有其限制；而政府為青年首購族、新婚夫婦等提供的購屋優惠，相較房價飆漲來看仍有所不足，要解決青年居住問題，還是必須回歸最根本的供給問題。沈教彥表示，韓國政府以往多以新都市開發作為提高住屋供給、抑制房價手段，現在也正在推動第3期新都市開發計畫；但新開發或重建計畫曠日廢時，短期效果有限，韓國當前房價上漲問題預期短則5年，長則7、8年後才可能獲得緩解，重新鬆綁對多住宅持有者及租賃相關限制，也許才能更有效緩解漲勢。（編輯：黃自強）1100912

超市驚見翹臀正妹好奇跟看「側面比背面殺」：太銷魂

逛街或路上見到身材姣好的美女時，難免會忍不住多看一眼！日前有一位大陸網友到超市買東西時，遇見一名穿著露背針織洋裝的正妹，從背後看過去，「歐美翹臀」讓人難以忽視，正妹後來在收銀台前突然轉身，露出尖挺的雙峰曲線，看得讓網友直呼：「太銷魂了！」。一名網友日前到住家附近超市購物，看到前面有一位身材火辣正妹，當時她微彎著身體推物車，加上身穿緊身針織洋裝，露出超火辣的「歐美翹臀」，讓原PO忍不住從後面偷偷拍下絕美背影照。原PO後來一路尾隨這名正妹到了收銀台前，當正妹拿東西結帳時，從側面一看，尖挺又圓滿的雙頭燈曲線，讓原PO看後不禁驚呼：「今天真是幸運的一天！」照片也引起許多網友討論，有網友眼尖發現，這名正妹是網紅「澀澀」，常常在微博分享生活照，大方露出姣好身材。許多網友紛紛留言：「這身材好銷魂！」、「兄弟你真棒！」、「也太幸運了～」、「這身材根本不科學！」

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